OLONZAC

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À Vendre : Villa Exclusive à Lézignan-Corbières

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À Vendre : Villa Exclusive à Lézignan-Corbières

LEZIGNAN CORBIERES 11200

209 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V296SH

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, idéalement située à Lézignan-Corbières. Surface habitable : 113 m² Orientation : Est-Ouest Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon double spacieux de 23 m² Cuisine indépendante, aménagée et... Voir plus

113.6 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

À Vendre : Villa Exclusive à Lézignan-Corbières

Descriptif

Réf : V296SH

113.6 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Surface séjour

23.08 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Quartier recherché !!!

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Quartier recherché !!!

Sophie HAUTEFEUILLE

OLONZAC

Le quartier

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Maison 4 pièces 113 m² 12

BIZANET 11200

190 000 €

Située sur les hauteurs de Bizanet, dans un havre de paix sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied T4 à rénover offre un cadre de vie exceptionnel.
Sur une belle parcelle arborée de 813 m² en 4 faces, cette propriété se trouve à proximité de Narbonne.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 813 m², arboré et paisible
Maison T4 avec 3 chambres
Patio central au coeur de la maison, apportant charme et luminosité
Maison en 4 faces sans vis-à-vis
Travaux de rénovation à prévoir
Cette propriété, nichée dans un environnement calme, constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Un cadre unique proche de Narbonne, à ne pas manquer !

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé