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À Vendre : Villa Exclusive à Lézignan-Corbières
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À Vendre : Villa Exclusive à Lézignan-Corbières

LEZIGNAN CORBIERES 11200
199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Réf : V296SH
Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, idéalement située à Lézignan-Corbières. Surface habitable : 113 m² Orientation : Est-Ouest Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon double spacieux de 23 m² Cuisine indépendante, aménagée et... Voir plus
113.6 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
À Vendre : Villa Exclusive à Lézignan-Corbières

Descriptif

Réf : V296SH
Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, idéalement située à Lézignan-Corbières. Surface habitable : 113 m² Orientation : Est-Ouest Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon double spacieux de 23 m² Cuisine indépendante, aménagée et... Voir plus
113.6 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min
Surface séjour
23.08 m2
Jardin
Oui

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Sophie  HAUTEFEUILLE

Votre agent

Quartier recherché !!!
Sophie HAUTEFEUILLE
OLONZAC

Le quartier

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À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 50 m² et d'une dépendance de 40 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Le stationnement est extérieur et un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 1 km des commerces, et à 28 km de la gare, 63 km de l'aéroport et 24 km de l'autoroute. Le quartier est calme et agréable, parfait pour une vie de famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Martial et l'École élémentaire Saint-Martial, ainsi que des collèges. Les commodités de santé et de loisirs sont également accessibles, avec des pharmacies, des restaurants et des parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Guy Hoquet
Collaborateur Sophie  HAUTEFEUILLE

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé